Ο τομέας των ξύλινων σπιτιών έχει αναπτυχθεί σημαντικά την τελευταία δεκαετία, και οι ανταγωνιστικές τιμές και ο μικρότερος χρόνος κατασκευής κάνουν πολλούς να επανεξετάσουν σοβαρά αυτόν τον τύπο κατοικίας σε σύγκριση με τα παραδοσιακά σπίτια από σκυρόδεμα ή τούβλα.
Για να είμαστε πιο ακριβείς, το ξύλινα σπίτια Μπορούν να είναι γύρω από ένα 25% ή 30% φθηνότερα από ένα σπίτι από σκυρόδεμα, και η κατασκευή του συνήθως δεν διαρκεί περισσότερο από 5 έως 6 μήνες. Αυτά τα χαρακτηριστικά είναι πολύ ελκυστικά για όσους θέλουν μια δεύτερη κατοικία σε φυσικό περιβάλλον ή ακόμα και πρωταρχική κατοικία.
Ωστόσο, πριν λάβετε μια απόφαση, είναι απαραίτητο να αναλύσετε όχι μόνο την τιμή και το σχεδιασμό, αλλά και τις πτυχές κατασκευής, κανονισμών και συντήρησης που απαιτούν αυτά τα κτίρια.
Τρόποι για να αποκτήσετε ένα ξύλινο σπίτι
Σήμερα, υπάρχουν τρεις κύριοι τρόποι να αποκτήσετε ένα ξύλινο σπίτι, παρέχοντας ευελιξία ανάλογα με το επίπεδο προσαρμογής και τις ανάγκες του αγοραστή:
- Κιτ DIY (Do It Yourself): Ένα πακέτο που περιλαμβάνει όλα τα απαραίτητα εξαρτήματα ώστε ο ιδιοκτήτης να συναρμολογήσει μόνος του τη δομή του σπιτιού. Αυτή η επιλογή είναι ιδανική για άτομα με δεξιότητες DIY και θέλουν να εξοικονομήσουν κόστος εργασίας.
- Συναρμολογημένο κιτ: Το κιτ παραδίδεται αλλά έχει ήδη συναρμολογηθεί, γεγονός που εξοικονομεί χρόνο και προσπάθεια. Αυτή η επιλογή συνεπάγεται πρόσθετη δαπάνη στην εργασία, αλλά εξακολουθεί να είναι φθηνότερη από ένα πλήρως χτισμένο σπίτι.
- Κλειδί σε ετοιμότητα: Η πιο άνετη επιλογή, αφού σας επιτρέπει να αποκτήσετε ένα σπίτι πλήρως χτισμένο και έτοιμο για διαμονή. Αν και είναι η πιο ακριβή εναλλακτική από τις τρεις, εξακολουθεί να είναι ελκυστική δεδομένου ότι ο χρόνος παράδοσης είναι συνήθως μικρότερος από αυτόν των συμβατικών κατασκευών.
Νομικές και ρυθμιστικές πτυχές
En ΙσπανίαΌπως και σε άλλες χώρες, για την κατασκευή ενός ξύλινου σπιτιού είναι απαραίτητο να συμμορφώνεστε με ορισμένους κανονισμούς. Το πρώτο πράγμα είναι να αποκτήσετε ένα οικοδομική άδεια από το Δημοτικό Συμβούλιοκαθώς και α έργο υπογεγραμμένο από αρχιτέκτονα. Αυτό εγγυάται ότι η κατασκευή συμμορφώνεται με τον Τεχνικό Οικοδομικό Κώδικα (CTE), που είναι απαραίτητος για τη διασφάλιση τόσο της κατοικιμότητας όσο και της ασφάλειας του κτιρίου.
Από την άλλη πλευρά, πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι η ξύλινα σπίτια τι είναι αγκυροβολημένο στο έδαφος Θεωρούνται ακίνητα και πρέπει να συμμορφώνονται με τους πολεοδομικούς κανονισμούς. Ωστόσο, τα τροχόσπιτα, εφόσον δεν είναι μόνιμα προσαρτημένα, θεωρούνται προσωπική ιδιοκτησία και έχουν λιγότερο αυστηρές απαιτήσεις.
Τύποι ξύλινων σπιτιών
Υπάρχουν διάφοροι τύποι ξύλινων κατασκευών, καθεμία με συγκεκριμένα χαρακτηριστικά που τις διαφοροποιούν ως προς την αισθητική, τη μόνωση και την αντοχή τους. Τα κυριότερα αναφέρονται αναλυτικά παρακάτω:
ξύλινα σπίτια
Αυτός ο τύπος κατασκευής χρησιμοποιεί ολόκληρα κούτσουρα, τα οποία ταιριάζουν μεταξύ τους χωρίς να χρειάζονται σημαντικές θεραπείες. Παρέχουν α εξαιρετικό φυσικό μονωτικό λόγω του πάχους του ξύλου, το οποίο επιτρέπει στους εσωτερικούς χώρους να διατηρούνται ζεστοί το χειμώνα και δροσεροί το καλοκαίρι. Ωστόσο, ένα από τα αρνητικά σημεία είναι το ατέλεια στις αρθρώσεις μεταξύ των κορμών, που μπορεί να δημιουργήσει ελαφρές διαρροές αέρα. Η χρήση τετράγωνων αρχείων καταγραφής μπορεί να μετριάσει αυτό το πρόβλημα.
Σπίτια με ελαφρύ πλαίσιο
Αυτό είναι το πιο κοινό σύστημα σε χώρες όπως οι Ηνωμένες Πολιτείες και ο Καναδάς. Βασίζεται στη χρήση του τυποποιημένα πάνελ και ανταλλακτικά, διευκολύνοντας τόσο τη συναρμολόγηση όσο και τη διαμόρφωση της κατασκευής. Φωτεινό πλαίσιο σπίτια είναι ευέλικτο στο σχεδιασμό και προσφέρουν μια καλή ισορροπία μεταξύ κόστους και ανθεκτικότητας. Επιπλέον, η δομή του επιτρέπει εξαιρετική θερμομόνωση, η οποία μεταφράζεται σε σημαντική εξοικονόμηση ενέργειας.
Σπίτια με βαρύ πλαίσιο
Σε αυτόν τον τύπο κατασκευής, χρησιμοποιείται Μασιφ ξυλο για τα δοκάρια, γεγονός που τους δίνει μεγαλύτερη σταθερότητα και αντοχή. Είναι ιδιαίτερα χρήσιμα για κτίρια με περισσότερους από έναν ορόφους, καθώς διατηρούν καλύτερη σταθερότητα σε ύψη από το ελαφρύ πλαίσιο. Επιπλέον, αυτό το σύστημα αποφεύγει τη χρήση μεταλλικών αρμών, γεγονός που μειώνει την εμφάνιση των θερμογεφυρών.
Τροχόσπιτα
Συνήθως συναρμολογούνται σε ένα εργοστάσιο και στη συνέχεια μεταφέρονται στον τόπο εγκατάστασης, αυτά τα σπίτια Μπορούν να κατασκευαστούν από ξύλο ή άλλα υλικά. Είναι πολύ δημοφιλή στις χώρες της Βόρειας Ευρώπης λόγω της ταχύτητας συναρμολόγησης τους. Στην Ισπανία, αν και λιγότερο συνηθισμένα, αυξάνονται σε δημοτικότητα και πολλοί κατασκευαστές στοιχηματίζουν σε αυτά τα σπίτια.
Πού λαμβάνεται το ξύλο;
Η προέλευση του ξύλου είναι μια σημαντική πτυχή που πρέπει να ληφθεί υπόψη. Ανάλογα με τη χώρα προέλευσης, η ποιότητά του μπορεί να διαφέρει, γεγονός που με τη σειρά του επηρεάζει την τιμή και την αντοχή της κατασκευής.
- Ξύλο υψηλής ποιότητας: Λαμβάνεται κυρίως από τη Φινλανδία, τις Ηνωμένες Πολιτείες, τον Καναδά, τη Δανία και τη Νορβηγία. Αυτές οι χώρες έχουν μακρά παράδοση στην ελεγχόμενη εκμετάλλευση των δασών τους.
- Μέσης ποιότητας ξύλο: Προέρχεται από χώρες όπως η Λετονία, η Πολωνία ή η Ισπανία. Είναι συνήθως ταχέως αναπτυσσόμενα πεύκα ή έλατα.
- Ξύλο τυπικής ποιότητας: Αν και η αντοχή του είναι χαμηλότερη, εξακολουθεί να είναι μια καλή επιλογή σε στενούς προϋπολογισμούς. Αυτό το ξύλο προέρχεται από τη Ρουμανία, τη Χιλή ή τη Βραζιλία.
Μια σημαντική λεπτομέρεια είναι ότι στην Ισπανία, αν και παράγεται ξύλο μεσαίας ποιότητας, χρησιμοποιείται συχνά ξύλο κανονικής γκάμας από χώρες όπως η Ρουμανία, λόγω της χαμηλής τιμής του. Αυτό μπορεί να είναι μια καλή εναλλακτική εάν ο στόχος είναι η βραχυπρόθεσμη μείωση του κόστους, αλλά πρέπει να ληφθούν υπόψη οι πιθανές επιπτώσεις μεσοπρόθεσμα και μακροπρόθεσμα.
Πώς να επιλέξετε το τέλειο ξύλινο σπίτι
Όταν επιλέγετε ένα ξύλινο σπίτι, είναι σημαντικό να λάβετε υπόψη ορισμένα βασικά στοιχεία που θα εξασφαλίσουν τόσο την άνεση όσο και την ανθεκτικότητα της κατασκευής.
Δομή
Η δομή είναι η βάση οποιουδήποτε κτιρίου και ένα ξύλινο σπίτι δεν αποτελεί εξαίρεση. Υπό αυτή την έννοια, το ελαφρύ πλέγμα Ξεχωρίζει για την ελαφρότητα και την ευελιξία του, που σας επιτρέπει να σχεδιάζετε αποτελεσματικά εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους. Επιπλέον, αυτό το σύστημα βοηθά το σπίτι να αναπνέει και να διατηρεί σταθερή τη θερμοκρασία όλο το χρόνο.
Μόνωση
El θερμική απομόνωση Είναι κλειδί σε ένα ξύλινο σπίτι. Ένας καλός εξωτερικός τοίχος πρέπει να έχει στρώματα προστασίας όπως π.χ νερό και ατμός, εκτός του ότι έχουν υλικά όπως OSB, που εμποδίζουν την είσοδο υγρασίας. Με αυτόν τον τρόπο, θα κάνετε το σπίτι σας ενεργειακά αποδοτικό.
Εσωτερικά και εξωτερικά φινιρίσματα
Ένα από τα μεγαλύτερα αξιοθέατα των ξύλινων σπιτιών είναι η δυνατότητα προσαρμογής τους. Από τη χρήση υλικών όπως Πλακέτες OSB o ξύλινη γλώσσα και αυλάκωση στις φυσικές πέτρες στο εξωτερικό, οι επιλογές είναι πολλαπλές και μπορούν να προσαρμοστούν σε οποιοδήποτε αρχιτεκτονικό στυλ.
Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα
Τα ξύλινα σπίτια έχουν σημαντικά πλεονεκτήματα που τα καθιστούν εξαιρετική επιλογή σε πολλές καταστάσεις, αλλά παρουσιάζουν και κάποιες δυσκολίες που πρέπει να εξεταστεί πριν ληφθεί η τελική απόφαση.
Πλεονέκτημα
- Ανθεκτικότητα: Με τις κατάλληλες θεραπείες, ένα ξύλινο σπίτι μπορεί να αντέξει πάνω από 70 χρόνια.
- Αειφορία: Εάν το ξύλο προέρχεται από δάση με υπεύθυνη διαχείριση, το σπίτι είναι πολύ πιο φιλικό προς το περιβάλλον από τις συμβατικές κατασκευές.
- Ενεργειακή απόδοση: Ως εξαιρετικό φυσικό μονωτικό, το ξύλο είναι ιδανικό για να διατηρεί τα σπίτια ζεστά το χειμώνα και δροσερά το καλοκαίρι, μειώνοντας το κόστος ενέργειας.
- Ευελιξία στο σχεδιασμό: Η δομή ενός ξύλινου σπιτιού μπορεί εύκολα να τροποποιηθεί.
Μειονεκτήματα
- συντήρηση: Τα ξύλινα σπίτια χρειάζονται συνεχή συντήρηση, ειδικά για την αποφυγή προβλημάτων υγρασίας και παρασίτων όπως οι τερμίτες.
- Φωτιά: Αν και εφαρμόζονται θεραπείες επιβραδυντικής πυρκαγιάς, ο κίνδυνος πυρκαγιάς εξακολουθεί να είναι μεγαλύτερος από ό,τι σε ένα σπίτι από τούβλα ή τσιμέντο.
- Κοινωνική αντίληψη: Σε ορισμένα μέρη, τα ξύλινα σπίτια εξακολουθούν να μην απολαμβάνουν το ίδιο κύρος με ένα σπίτι από μπετόν ή τούβλο.
Τα ξύλινα σπίτια είναι μια συναρπαστική επιλογή για όσους αναζητούν μια πιο βιώσιμη, αισθητική και ενεργειακά αποδοτική κατασκευή. Παρόλο που απαιτούν ιδιαίτερη συντήρηση και κάποια πρόσθετη φροντίδα, τα οφέλη που προσφέρουν όσον αφορά την εξοικονόμηση ενέργειας και την άνεση τα καθιστούν μια επιλογή που πρέπει να ληφθούν υπόψη.
Ξύλινο σπίτι έναντι παραδοσιακού σπιτιού από τούβλα και τσιμέντο
Το ξύλο είναι ένα από τα στοιχεία που λατρεύουν τόσο οι επαγγελματίες του κλάδου όσο και οι πελάτες και οι ιδιοκτήτες σπιτιού. Στην πραγματικότητα, αυτό το υλικό είναι πιθανώς το μόνο πραγματικά ανανεώσιμο, χάρη στον κύκλο παραγωγής του και έχει επίσης ενδιαφέρουσες φυσικές ιδιότητες, άγνωστες στα περισσότερα δομικά υλικά. Για ποιό λόγο? Ας μάθουμε μαζί.
Τα ξύλινα σπίτια είναι ελαφριά αλλά πολύ ανθεκτικά.
Όπως γνωρίζουμε, το ξύλο είναι ένα πολύ ελαφρύ υλικό και, κατά συνέπεια, εύκολο στη μεταφορά. Ωστόσο, αυτό δεν σημαίνει ότι ένα ξύλινο σπίτι δεν είναι σταθερό, αντίθετα! Οι φέροντες κατασκευές είναι εξαιρετικά ισχυρές και, μεταξύ άλλων, επιτρέπουν τη βέλτιστη στερέωση στους τοίχους για είδη υγιεινής, μονάδες τοίχου, ράφια και πολλά άλλα διακοσμητικά στοιχεία. Επιπλέον, από σεισμική άποψη, οι ξύλινες κατασκευές έχουν πολύ υψηλότερο βαθμό ασφάλειας από τις κατασκευές από τούβλα, καθώς έχουν εξαιρετικά χαμηλή ακαμψία. Αυτό σημαίνει ότι ένα ξύλινο σπίτι είναι ικανό να απορροφά βέλτιστα την ενέργεια που απελευθερώνεται από τον σεισμό, δηλαδή, ένα ξύλινο σπίτι είναι ένα αντισεισμικό σπίτι.
Τα ξύλινα σπίτια έχουν υψηλή αντοχή στη φωτιά.
Σε αντίθεση με τη δημοφιλή πεποίθηση, το ξύλο καίγεται αργά και, σε περίπτωση πυρκαγιάς, τα προκατασκευασμένα ξύλινα σπίτια είναι πολύ ισχυρότερα από τα παραδοσιακά κτίρια. Στην πραγματικότητα, το ξύλο καίγεται μόνο στην επιφάνεια, αφήνοντας την εσωτερική δομή του σχεδόν αμετάβλητη. Με την ανθρακοποίηση, αυτό το στρώμα καταφέρνει να επιβραδύνει την ταχύτητα διάδοσης των φλογών, ενεργώντας ως πραγματικός μονωτής και διατηρώντας έτσι τις στατικές ιδιότητες της δομής, η οποία δεν διακυβεύεται καθόλου. Το τσιμέντο και ο χάλυβας, από την άλλη πλευρά, είναι υλικά που παρουσιάζουν ταχεία μείωση των μηχανικών χαρακτηριστικών. Για το λόγο αυτό, σε περίπτωση πυρκαγιάς, ένα ξύλινο σπίτι είναι πολύ πιο ασφαλές από την αναγνώριση, για παράδειγμα, από σκυρόδεμα.
Το ξύλο είναι ένας τέλειος θερμοακουστικός μονωτής.
Ένα από τα πιο γνωστά χαρακτηριστικά των ξύλινων σπιτιών είναι η μονωτική ιδιότητα που διαθέτει αυτό το υλικό. Στην πραγματικότητα, το ξύλο εγγυάται απίστευτη ακουστική και θερμική μόνωση. Για αυτόν τον τελευταίο λόγο, οι σκανδιναβικές χώρες επιλέγουν ξύλο για να δημιουργήσουν τις εξωτερικές και εσωτερικές δομές των σπιτιών τους. Στην Ιταλία, ωστόσο, αυτό το υλικό χρησιμοποιείται μόνο για την κατασκευή οροφών, δαπέδων και τελειωμάτων. Αν έχετε αποφασίσει να χτίσετε το ξύλινο σπίτι σας, θα πρέπει να γνωρίζετε ότι θα ζείτε σε ένα σπίτι με ειδυλλιακό κλίμα, ζεστό το χειμώνα και δροσερό το καλοκαίρι. Το ξύλο που χρησιμοποιείται για την κατασκευή προκατασκευασμένων σπιτιών, στην πραγματικότητα, έχει ακριβή ρυθμό υγρασίας που, χάρη σε μια συγκεκριμένη διαδικασία στεγνώματος, το προστατεύει επίσης από τον κίνδυνο μούχλας.